Imóveis em Leilão Judicial: outubro a dezembro/2026

  • outubro 21, 2026
Anderson Lessa Sociedade de Advogados

Imóveis em leilão judicial no Rio de Janeiro

36 imóveis com leilões online entre outubro e dezembro de 2026, com lances mínimos abaixo do valor de avaliação no 2º leilão. Conte com assessoria jurídica especializada para avaliar cada oportunidade com segurança.

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Imóveis disponíveis

Ipanema, Leblon, Gávea, Lagoa, Copacabana, São Conrado, Botafogo, Flamengo, Laranjeiras, Catete, Glória, Centro e Barra Olímpica. Todos os leilões são realizados em ambiente online.

até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 79 m² com vaga em Copacabana

Rua Marechal Mascarenhas de Morais, nº 190, apto 703, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Área: 79 m²

1º leilão
16/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 1.091.500,00
2º leilão
18/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 545.750,00
até 40% abaixo da avaliação

Apartamento de 45 m² em Copacabana

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, nº 314, apto 1101, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Área: 45 m²

1º leilão
19/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 520.000,00
2º leilão
24/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 312.000,00
até 30% abaixo da avaliação

Apartamento em Laranjeiras

Rua Almirante Salgado, nº 365, apto 101, Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ

Área: 165 m²

1º leilão
16/11/2026, às 11:00
Avaliação
R$ 1.150.000,00
2º leilão
17/11/2026, às 11:00
Lance mínimo
R$ 805.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Loja de 265 m² com 4 vagas em Ipanema

Rua Visconde de Pirajá, nº 281, loja A, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Área: 265 m²

1º leilão
12/11/2026, às 14:00
Avaliação
R$ 6.000.000,00
2º leilão
17/11/2026, às 14:00
Lance mínimo
R$ 3.000.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento na Avenida Rainha Elizabeth, Copacabana

Avenida Rainha Elizabeth, nº 151, apto 1001, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

1º leilão
03/11/2026, às 12:40
Avaliação
R$ 2.700.000,00
2º leilão
05/11/2026, às 12:40
Lance mínimo
R$ 1.350.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 31 m² em Copacabana

Avenida Princesa Isabel, nº 134, apto 801, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Área: 31 m²

1º leilão
17/11/2026, às 15:00
Avaliação
R$ 300.000,00
2º leilão
19/11/2026, às 15:00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 67 m² no Catete

Rua Andrade Pertence, nº 28, apto 704, Catete, Rio de Janeiro/RJ

Área: 67 m²

1º leilão
17/11/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 700.612,78
2º leilão
17/11/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 350.306,39
até 50% abaixo da avaliação

Prédio de 548 m² em Botafogo

Rua Paulo Barreto, nº 41, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Área: 548 m² (área edificada)

1º leilão
27/10/2026, às 15:30
Avaliação
R$ 4.000.000,00
2º leilão
29/10/2026, às 15:30
Lance mínimo
R$ 2.000.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 3 quartos no Leblon

Rua Professor Saboya Ribeiro, nº 60, apto 104, Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Área: 86 m²

1º leilão
17/11/2026, às 14:00
Avaliação
R$ 2.236.000,00
2º leilão
23/11/2026, às 14:00
Lance mínimo
R$ 1.118.000,00
até 60% abaixo da avaliação

Cobertura na Praia de Botafogo

Praia de Botafogo, nº 198, apto 1101 (cobertura), Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

1º leilão
02/12/2026, às 14:00
Avaliação
R$ 10.000.000,00
2º leilão
09/12/2026, às 14:00
Lance mínimo
R$ 4.000.000,00
até 40% abaixo da avaliação

Casa de três pavimentos em São Conrado (direito e ação)

Rua Santa Gláfira, nº 105, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ

Área: 509 m² edificados (terreno de aprox. 938 m²)

1º leilão
23/11/2026, às 15:00
Avaliação
R$ 2.136.500,00
2º leilão
26/11/2026, às 15:00
Lance mínimo
R$ 1.281.900,00
até 50% abaixo da avaliação

Imóvel comercial de 500 m² no Centro

Rua Pedro I, nº 19-A (numeração suplementar pela Rua Silva Jardim, nº 46), Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 500 m²

1º leilão
03/12/2026, às 11:30
Avaliação
R$ 1.150.000,00
2º leilão
09/12/2026, às 11:30
Lance mínimo
R$ 575.000,00
lance mínimo abaixo da avaliação

Sala comercial em Copacabana

Rua Barata Ribeiro, nº 105, sala 801, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Área: 34 m²

1º leilão
24/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 373.016,36
2º leilão
26/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 370.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 35 m² no Centro

Rua das Marrecas, nº 25, sala 604, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 35 m²

1º leilão
24/11/2026, às 14:00
Avaliação
R$ 190.030,00
2º leilão
01/12/2026, às 14:00
Lance mínimo
R$ 95.015,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 62 m² na Glória (direito e ação)

Rua Santo Amaro, nº 172, apto 205, Glória, Rio de Janeiro/RJ

Área: 62 m²

1º leilão
04/11/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 479.680,00
2º leilão
11/11/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 239.840,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 50 m² na Gávea

Rua Marquês de São Vicente, nº 86, apto 104, Gávea, Rio de Janeiro/RJ

Área: 50 m²

1º leilão
27/10/2026, às 11:30
Avaliação
R$ 1.220.000,00
2º leilão
29/10/2026, às 11:30
Lance mínimo
R$ 610.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 119 m² no Flamengo

Rua Almirante Tamandaré, nº 21, apto 1101, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ

Área: 119 m²

1º leilão
06/11/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 1.200.000,00
2º leilão
10/11/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 600.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 76 m² com 2 vagas em Copacabana

Rua Décio Vilares, nº 265, apto 304, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Área: 76 m²

1º leilão
26/10/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 939.706,95
2º leilão
29/10/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 469.853,48
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento conjugado no Centro

Rua Moncorvo Filho, nº 66, apto 501, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 43 m²

1º leilão
09/11/2026, às 14:30
Avaliação
R$ 218.895,00
2º leilão
12/11/2026, às 14:30
Lance mínimo
R$ 109.447,50
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 92 m² com vaga na Lagoa

Avenida Henrique Dodsworth, nº 133, apto 206, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ

Área: 92 m²

1º leilão
23/10/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 1.330.000,00
2º leilão
27/10/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 665.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Apartamento com vaga na Barra Olímpica

Avenida Vice Presidente José Alencar, nº 1515, bloco 5, apto 609, Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ

Área: aprox. 75 m²

1º leilão
23/10/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 700.000,00
2º leilão
27/10/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 350.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Salão comercial de 297 m² no Centro

Rua do Acre, nº 83, sala 1201, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 297 m²

1º leilão
23/10/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 742.500,00
2º leilão
27/10/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 371.250,00
até 50% abaixo da avaliação

Loja de 21 m² em Botafogo

Rua Marechal Francisco de Moura, nº 125, loja C, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Área: 21 m²

1º leilão
26/10/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 90.000,00
2º leilão
29/10/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 45.000,00
até 40% abaixo da avaliação

Apartamento de 57 m² no Flamengo

Rua Marquês de Abrantes, nº 16, apto 203, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ

Área: 57 m²

1º leilão
04/11/2026, às 13:00
Avaliação
R$ 630.000,00
2º leilão
10/11/2026, às 13:00
Lance mínimo
R$ 378.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 26 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 701, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 26 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 100.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 50.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 20 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 702, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 20 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 115.032,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 57.516,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 39 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 703, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 39 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 224.312,40
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 112.156,20
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 38 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 704, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 38 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 218.560,80
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 109.280,40
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 42 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 705, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 42 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 120.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 60.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 23 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 706, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 23 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 95.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 47.500,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 35 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 707, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 35 m² (área edificada de 26 m²)

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 120.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 60.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 26 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 708, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 26 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 95.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 47.500,00
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 51 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 709, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 51 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 248.091,54
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 124.045,77
até 50% abaixo da avaliação

Sala comercial de 129 m² no Centro

Rua Buenos Aires, nº 90, sala 710, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área: 129 m²

1º leilão
06/11/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 120.000,00
2º leilão
11/11/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 60.000,00
até 50% abaixo da avaliação

Imóvel de 805 m² em São Conrado

Rua Gabriel Garcia Moreno, nº 240, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ

Área: 805 m²

1º leilão
26/10/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 10.954.440,00
2º leilão
29/10/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 5.477.220,00
até 50% abaixo da avaliação

Loja de 25 m² com vaga em Ipanema

Rua Visconde de Pirajá, nº 82, loja 103, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Área: 25 m²

1º leilão
26/10/2026, às 12:00
Avaliação
R$ 577.000,00
2º leilão
29/10/2026, às 12:00
Lance mínimo
R$ 288.500,00

Por que contar com um advogado na arrematação

01

Análise de riscos

Leitura técnica das condições do leilão, da matrícula e da situação jurídica do imóvel antes do lance.

02

Débitos e ocupação

Verificação de IPTU, condomínio e demais encargos, e de quem responde por eles, além da situação de ocupação.

03

Acompanhamento do leilão

Orientação sobre habilitação, forma de pagamento, parcelamento e prazos em cada etapa.

04

Regularização e posse

Registro da carta de arrematação, regularização do imóvel e medidas para a imissão na posse.

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Assessoria jurídica especializada para quem deseja participar de leilões judiciais de imóveis.

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Informações sujeitas a alteração. Consulte o escritório para confirmação dos dados e das condições.

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